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现在买房适合吗

镭风2026年07月14日 10:1425举报

老表们，现在买房适合吗？准备在深圳买一套。房贷现在打流水一般要多久的，买的老铁说下。

原文地址：http://www.zuanke8.com/thread-9546150-1-1.html

本文由访客发起重新抓取成功2026-07-14 13:29:29

评论列表

金寨将军2026-7-14 10:20

zzzxxxccc2026-7-14 10:18

两口公积金快60个，依然观望，等房产税出来再说。

这个税说了半个世纪了

wasxl2026-7-14 10:15

刚需合适

魔法小歪2026-7-14 10:15

建议买深圳湾

zzzxxxccc2026-7-14 10:18

两口公积金快60个，依然观望，等房产税出来再说。

野蛮人882026-7-14 10:21

zzzxxxccc2026-7-14 10:18

两口公积金快60个，依然观望，等房产税出来再说。

那这辈子买不了了

18518552782026-7-14 10:22

zzzxxxccc2026-7-14 10:18

两口公积金快60个，依然观望，等房产税出来再说。

房产税喊了多少年了不太容易出台的，主要是房产税跟一般老百姓没多大关系，制定者不会挥刀砍自己的。r

二三四2026-7-14 10:24

有钱想上就上
不需要分什么时候

爱是一个疯字2026-7-14 10:24

刚需可以，其他等等

zzzxxxccc2026-7-14 10:25

金寨将军2026-7-14 10:20

这个税说了半个世纪了

搞笑了哈，你查查金税四期什么时间进行的，同步完成不动产统一登记。

shenstrong2026-7-14 10:25

做好亏本的准备

四方若寒2026-7-14 10:26

zzzxxxccc2026-7-14 10:25

搞笑了哈，你查查金税四期什么时间进行的，同步完成不动产统一登记。

他搞笑啥，本来就是说了半个世纪了，金税四期也是，说了多少年了，连你微信转账都计算呢，算了吗，全是危言耸听

zthero6012026-7-14 10:27

zzzxxxccc2026-7-14 10:18

两口公积金快60个，依然观望，等房产税出来再说。

这条回复好多啊哈哈，感觉高层不会挥刀ZG,且等几十年

zzzxxxccc2026-7-14 10:28

野蛮人882026-7-14 10:21

那这辈子买不了了

那就不买了啊，等退休直接取出几十个，美滋滋，养好身体是唯一。

zzzxxxccc2026-7-14 10:30

zthero6012026-7-14 10:27

这条回复好多啊哈哈，感觉高层不会挥刀ZG,且等几十年

卖地能换到钱那肯定不会开征。现状呢？

zzzxxxccc2026-7-14 10:32

四方若寒2026-7-14 10:26

他搞笑啥，本来就是说了半个世纪了，金税四期也是，说了多少年了，连你微信转账都计算呢，算了吗，全是危 ...

金税四期是2023年才进行的，这就半个世纪了？你是在光速旅行吗

limeng7573862026-7-14 10:33

zzzxxxccc2026-7-14 10:18

两口公积金快60个，依然观望，等房产税出来再说。

房产税的事，只要不能完成去存量房就不会出，五年十年的早呢。

tvo0012026-7-14 10:33

刚需可入

zzzxxxccc2026-7-14 10:34

limeng7573862026-7-14 10:33

房产税的事，只要不能完成去存量房就不会出，五年十年的早呢。

理论是这样的，问题是财政没收入了咋办，光靠输血？

金寨将军2026-7-14 10:35

zzzxxxccc2026-7-14 10:25

搞笑了哈，你查查金税四期什么时间进行的，同步完成不动产统一登记。

自己看看吧 49年还是50年就说了国营保险进入中国就一直提年年构想年年谈十试点

四方若寒2026-7-14 10:35

今年房子不会降价了，没发现都是涨了吗，我不说看涨，但是房价不在底部也跟底部相差不远了，至少是短期的底部不远了，还指望大跌？除非你的地区是毫无竞争力的老城区楼梯房和边郊的房子，好地段房子今年都是涨价，且跌不动了，因为成本在里面了，什么是成本，当房子卖掉，还给银行，还不够，还要倒贴几十万才能清掉债务，这时候就不是说市场说价格跌了，我就要必须得跌价卖了，因为卖了也没有钱还，所以只能不卖，或者必须高价卖。而银行也不希望人家拍卖打折亏更大，所以宁愿让客户有的没的还一点，甚至利息打折，都减少走法拍的概率，这也是为什么突然这2年，高端改善的法拍突然少了，并不是说捡漏了，纯粹是因为这部分客户的房产属于跌的最多的，纯粹是价格跌多，不是比例。动辄都是跌了1,200，真没法卖，拍了更亏。
所以，我的观点和明确，市场没有漏可以捡的，觉得合适就上车，二手跌不动了，一手新盘位置可能都不怎么好，仁者见仁了。
核心观点还是，如果为保值，选好地段。但是如果纯粹读书，那真不好说，因为12年制也很快了，而且小学学区没意义，初中学区是王道，提前5年规划最起码

zzzxxxccc2026-7-14 10:37

金寨将军2026-7-14 10:35

自己看看吧 49年还是50年就说了国营保险进入中国就一直提年年构想年年谈十试点

不掰扯了，浪费时间。我观望就是，谁爱买就买，不关我的事。

remondyekai2026-7-14 10:37

别问，没人有正确答案

z5080163072026-7-14 11:03

房产税必出

杭州龙井茶2026-7-14 12:16

刚需改善可以买其他不建议缓慢下跌长期筑底买容易卖难租售比一般不急的人 2029-2030年感觉可以看看

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八下老哥永久会员@回复

2026-07-14 11:11:37

合适，刘强东都去买房了，说明现在事最低价了